1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.1万円/㎡
前年比+0.2%
大阪市西成区
36.3万円/㎡
前年比+23.4%
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朝日プラザ岸里III
大阪府大阪市西成区岸里三丁目
OsakaMetro四つ橋線 / 岸里駅 徒歩4分
1985年築 / 11階建 / 33戸 / SRC造
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11階 / 59.52㎡の場合
相場
1,761万円
29.6万円/㎡
1,130
1,551
1,972
2,392
AI査定結果
推定相場価格
1,761万円
29.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,551万円〜1,972万円
26.1万円/㎡〜33.1万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年11月30日
朝日プラザ岸里III
1,800万円（30.2万円/㎡）/ 11階 / 59.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は30.24万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/12 | 1,800万円 | 30.2万円 | 11階 | 59.52㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は31.24万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/12 | 朝日プラザ岸里III 大阪市西成区岸里三丁目 | 岸里駅4分 | 1,800万円 | 30.2万円 | 59.52㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 33戸 | SRC |
| 2025/03/30 | 今宮スカイハイツA棟 大阪市西成区長橋一丁目 | 新今宮駅6分 | 2,498万円 | 36.0万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 69戸 | SRC |
| 2024/06/14 | 今宮スカイハイツ 大阪市西成区長橋一丁目 | 新今宮駅6分 | 2,080万円 | 33.8万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 69戸 | SRC |
| 2025/07/30 | 今宮スカイハイツ 大阪市西成区長橋一丁目 | 新今宮駅6分 | 1,890万円 | 30.7万円 | 61.6㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 69戸 | SRC |
| 2024/09/24 | 朝日プラザ花園第2 大阪市西成区鶴見橋一丁目 | 花園町駅3分 | 1,180万円 | 26.2万円 | 45㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 71戸 | SRC |
| 2024/05/24 | 南津守コーポ 大阪市西成区南津守七丁目 | 玉出駅10分 | 2,380万円 | 32.6万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 45戸 | SRC |
| 2025/10/20 | アイビーハイツ岸の里 大阪市西成区岸里三丁目 | 岸里玉出駅2分 | 1,630万円 | 29.1万円 | 56㎡ | 1LDK+S | 2階 / 8階建 | 西 | 1983年 | 53戸 | SRC |
| 2023/09/02 | 玉出パークマンション 大阪市西成区玉出中二丁目 | 玉出駅1分 | 1,980万円 | 33.2万円 | 59.64㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 74戸 | SRC |
| 2024/06/23 | 朝日プラザ北畠西 大阪市西成区玉出東一丁目 | 岸里玉出駅3分 | 1,380万円 | 28.2万円 | 48.87㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1986年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.2%上昇、大阪市西成区では23.4%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | 朝日プラザ岸里III |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西成区岸里三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro四つ橋線岸里駅徒歩4分 |
| 築年月 | 1985年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |