1980〜1990年築, 専有面積49.52㎡〜69.52㎡の平均販売価格
大阪府
37.5万円/㎡
前年比+4.9%
大阪市西成区
33.9万円/㎡
前年比+7.5%
朝日プラザ岸里III
大阪府大阪市西成区岸里三丁目
/ 岸里駅 徒歩4分
1985年築 / 11階建 / 33戸 / SRC造
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11階 / 59.52㎡の場合
相場
1,761万円
29.6万円/㎡
1,130
1,551
1,972
2,392
AI査定結果
推定相場価格
1,761万円
29.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,551万円〜1,972万円
26.1万円/㎡〜33.1万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年5月24日
朝日プラザ岸里III
1,800万円（30.2万円/㎡）/ 11階 / 59.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は30.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/12 | 1,800万円 | 30.2万円 | 11階 | 59.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/28 | 1,480万円 | 24.9万円 | 3階 | 59.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/14 | 1,998万円 | 33.6万円 | 4階 | 59.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/18 | 2,098万円 | 35.2万円 | 4階 | 59.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/04 | 2,180万円 | 36.6万円 | 4階 | 59.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/20 | 2,180万円 | 22.8万円 | 4階 | 95.52㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は30.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/12 | 朝日プラザ岸里III 大阪市西成区岸里三丁目 | 岸里駅4分 | 1,800万円 | 30.2万円 | 59.52㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 33戸 | SRC |
| 2025/04/28 | アイビーハイツ岸の里 大阪市西成区岸里三丁目 | 岸里玉出駅2分 | 1,398万円 | 25.0万円 | 56㎡ | 2SDK | 5階 / 8階建 | - | 1983年 | 53戸 | SRC |
| 2023/02/14 | 天神の森グリーンハイツ 大阪市西成区天神ノ森二丁目 | 岸里玉出駅3分 | 1,480万円 | 29.9万円 | 49.5㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/19 | 朝日プラザ北畠西 大阪市西成区玉出東一丁目 | 岸里玉出駅3分 | 1,380万円 | 28.2万円 | 48.87㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/02 | 玉出パークマンション 大阪市西成区玉出中二丁目 | 玉出駅1分 | 1,980万円 | 33.2万円 | 59.64㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 74戸 | SRC |
| 2024/05/24 | 南津守コーポ 大阪市西成区南津守七丁目 | 玉出駅10分 | 2,380万円 | 32.6万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 45戸 | SRC |
| 2024/09/24 | 朝日プラザ花園第2 大阪市西成区鶴見橋一丁目 | 花園町駅3分 | 1,180万円 | 26.2万円 | 45㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 71戸 | SRC |
| 2025/03/24 | 今宮スカイハイツ 大阪市西成区長橋一丁目 | 新今宮駅6分 | 2,498万円 | 36.0万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 69戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.9%上昇、大阪市西成区では7.5%上昇しています。